剛買了房子,把存款都快花光了
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商品訊息描述
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●加厚2.5cm,罩杯升級UP UP
●U型高丹雙層美背加壓,收攏副乳完整包覆挺立胸型
大尺碼蠶絲機能波動魔術內衣
顏色:寶石藍/高貴紅/翡翠綠/淺梅粉/香檳膚
尺寸:32B/34B/36B/38B/32C/34C/36C/38C/40C/32D/34D/36D/38D/40D/32E/34E/36E/38E/40E
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2件 NT$858 原價$1180 含運 平均$429/件
4件 NT$1560 原價$2360 含運 平均$390/件
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商品說明
品名:大尺碼蠶絲機能波動魔術內衣
顏色:寶石藍/高貴紅/翡翠綠/淺梅粉/香檳膚
尺寸:
32B/34B/36B/38B
32C/34C/36C/38C/40C
32D/34D/36D/38D/40D
32E/34E/36E/38E/40E
排扣:三排四鉤
鋼圈:有
肩帶:不可拆可調
內衣材質:成份-尼龍76% 彈性纖維24%
杯模-蠶絲100%
※商品圖檔顏色因電腦螢幕設定差異會略有不同,以實際商品顏色為準
※商品為平放測量,可能會因某些因素產生些許誤差,誤差值在1~3公分上下為合理範圍
商品訊息特點
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
立法院昨日完成《公務人員退休撫卹法草案》逐條審查,其中第40條規定,刪減的優惠存款及舊制退休金,中央政府每年所節省的預算,「應全數挹注退撫基金,不得挪作他用」。社民黨召集人范雲今(5)日表示,這完全是錯誤的資源配置,「改革前後完全沒差別」。
范雲說,這完全是錯誤的資源配置,國家還是要每年支出龐大預算,更不能做去其他的事情,這樣的改革還有什麼意義?18%和舊制退休金都是用預算支付,若全數倒回進退撫基金,以優惠存款為例,未來中央政府每年依舊編列549億元進退撫基金,改革前後完全沒差別。
范雲主張,勞工與公教皆有1萬7的最低保障給付,第一年所需經費只需145億元左右,光是優惠存款所解省的經費就足以支付,為什麼政府預算不能做更合理的分配?省下來的錢,應該用來減少軍公教與非軍公教部門間退休的差距。
台灣步入高齡化社會,不想年老後窮得只剩下房子,愈來愈多年長者透過「以房養老」貸款,讓自己過個自給自足的晚年。國內目前共有8家銀行開辦「以房養老」貸款,其中以合作金庫銀行的市占率最高,據了解,在合庫的「以房養老」貸款戶,年紀最大的是一位住在新竹的老先生,每月領取2萬元「養老金」;至於每月核貸金額最高的則出現在台北市中山區,月領20萬元。
合作金庫銀行自2015?strong>超值推薦?1月推出「以房養老」貸款,截至1月底止,核貸了549件,額度共31.68億元,平均月付金額、貸款成數各2.5萬元、46.8%,平均申貸年限長達21.4年。今年合庫銀核貸目標訂為破千件,總核貸金額上看60億元。
以房養老 年紀最大99歲
據透露,合庫銀以房養老客戶中,年齡最大的是一位家住新竹的99歲老阿公,貸款10年,每月領取2萬元,用來補充日常生活所需。
至於月領金額最高者,也是一位老先生。這位阿公95歲,因為房產座落在台北市中山區,由於房價高、貸款期間又只有6年,每月可領高達20萬元。據了解,這位老阿公很有愛心,這筆收入除了用來支應生活支出,還拿錢出來做公益。
雙北最多 女性高於男性
合庫銀發現,辦理以房養老的區域雙北市合計占了44%;男女不能不逛比重方面,女性為54%,明顯高於男性的46%。
試算看看,你能貸多少...
至於以房養老的金額是怎麼算出來的呢?銀行業者舉例說,有位老人的房子鑑價金額2000萬元,辦理30年期的方案,貸款成數為5成。
1、以房養老的額度為1000萬元。2000萬 X 0.5=1000萬
2、銀行每月要支付老人2萬7千元。1000萬╱(30年 X 12月=360月)
3、假設利率為2.5%。第一個月老人需給付2萬7000 X 2.5% =675元的利息,銀行會從養老金中扣除利息。也就是說,老人第一個月實際拿到的養老金為2萬6325元。2萬7000-675元
合庫銀主管表示,合庫以房養老貸款規定年齡加借款期間要大於或等於95,年長者只要意識清楚,有表達能力,經合庫委任的律師確認申貸人了解方案內容並有意願申辦即可。不過,依據房產的價值、貸款成數及借款期間的不同,月領金額也會不一樣。
借久房價低 月領金額也較低
合庫銀主管說,有位65歲的借款人要借31年,因為房子位於北市大安區,價格超過3000萬元,每月可領取9萬元。此外,有位高雄借款人,一退休立刻申辦35年的以房養老貸款,因為借比較久且房產價值較低,只能月領7000元。
除了合庫,台企銀、中信銀及台新銀推出的以房養老貸款,則是結合保險與信託機制,也就是將貸款拿去購買年金保險,以確保專款專用、保全資產。
台企銀主管舉例,價值2000萬元的房屋,申請台企銀以房養老貸款,經鑑價可借款1400萬元,借款期間25年,利率為1.85%,借款人每月約可領取3萬6750元生活費。
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